この記事では、
- 収益率とは何か
- 物件の収益率を上げる方法
についてまとめます。
収益率とは？
物件の右側にある「○%(パーセント)」のことです。
決算になると「物件の価格×収益率(=予想収益)」が持ち金に加算されます。
例えば、価格1000万円、収益率50%の物件なら、1000万円×50%=500万円が加算されます。
物件の収益率を上げる方法
物件駅を独占する
物件駅を独占すると、その物件駅の収益率が2倍になります。
発祥地のプロ野球チームを所有する(3年決戦！は不可)
発祥地のプロ野球チームを所有すると、発祥地の所有物件の収益率が+3%されます。
| プロ野球チームがある物件駅 | |
|---|---|
| 札幌(北海道) | 仙台(東北) |
| 千駄ヶ谷(関東) | 後楽園(関東) |
| 幕張(関東) | 中華街(関東) |
| 名古屋(中部) | 大阪(近畿) |
| 広島(中国) | 博多(九州) |
浅草(関東)の東京セカイツリー(6340億円)を最初に購入する
浅草の東京セカイツリーを最初に購入すると、浅草の所有物件の収益率が2倍になります。
岡山(中国)の桃太郎ランド(10兆円)を最初に購入する
岡山の桃太郎ランドを最初に購入すると、所有物件の収益率が+5%されます。
ダイヤモンドの産出！イベントを発生させる(いつもの桃鉄)
50年目以降、甲府(中部)の宝石工場(20億円)を所有している状態で甲府に止まると、低確率で発生するイベントです。
臨時収入が発生し、宝石工場の収益率が2%→10%になります。
徳川家康(いつもの桃鉄限定)
- 浜松(中部)を708億3000万円で独占
- 浜松(中部)と五所川原(関東)以外の独占駅がある
の2つを満たすと仲間になる歴史ヒーローです。
1つの独占駅の収益率を3～6ヶ月後に2倍にしてくれます。
独占額が高いわりに効果が微妙なので、仲間にするのは後回しでも良さそうです。